호텔분양 – 평택코업스테이호텔

최근에 수익형부동산이 투자방안으로 관심을 받고 있는데 투자 뿐아니라 자산관리 면에서 분배효과가 있으므로 더욱 관심이 증폭되고 있는 것으로 보인다. 투자면에서는 간단히 그 이유를 살펴보면 다음과 같다고 할 수 있다.

  • 투자환경의고려: 1%대의 저금리, 3%대의 저성장, 원하가치하락 가능성, 밝지않은 경제 전망으로 복합적으로 좋은 투자처를 찾기 쉽지 않다.
  • 안정성과 수익성: 예금이 수익성이 너무 떨어지고, 주식은 리스크가 너무 높으며, 또 부동산은 일반적으로 환금성이 떨어지고 관리 또한 경험이 적은 개인이 하기에는 불편할 수 있다.
  • 수익형부동산의 부상: 부동산은 하락하더라도 가치가 거의 없어 지는 일은 적기 때문에 금리보다 높은 일정 수준의 수익이 보장된다면 좋은 방안이며 대출을 받기 수월하여 호텔분양, 상가, 오피스텔을 중심으로 좋은 재테크 수단으로 인기를 얻고 있다.
  • 수익형호텔: 등기분양되는 수익형 호텔은 출현한지 얼마되지 않은다. 호텔분양이란 단어자체에 호기심과 관심을 느끼는 경우도 많지만 수익성이 좋은 편이고 무엇보다 관리에 그리 많은 노력이 들지 않는다. 통상 5천만원 정도의 여유자금이 있다면 하나의 객실을 분양받을 수 있기 때문에 아래 조사와 같이 관심도가 최근 1, 2년 사이 급격히 상승하고 있으며 이중 분양식 호텔이 그 흐름을 주도하고 있다.

투자자들의 관심이 부동산으로 움직이고 있지만 투자 매물을 선택하는 데에 고려할 요소들이 많다. 상가는 상대적으로 투자규모가 큰 부담이 있고 권리관계가 복잡하며 관리가 쉽지 않다. 게다가 오피스텔, 도시형생활주택 등은 공급과잉 우려와 함께 최근 수익률이 4%로 떨어지고 있다.

호텔분양 - 평택코업스테이호텔 룸
호텔분양 – 평택코업스테이호텔 룸 사진

 

국내에 25개의 비즈니스호텔 및 레지던스를 운영 중인 국내 레지던스 업계 최대 코업레지던스가 선준공 후분양 호텔 코업스테이호텔 평택항을 준비 중이다. 부동산 시장에서 주목을 받고 있는 평택은 삼성 100조원, 엘지 60조원 투자를 결정한 고덕국제신도시, 진위산업단지와 함께 미군기지 이전, KTX 개통 등의 호재가 많다.

평택항은 연평균 50만명이 이용하는 국제여객터미널과 함께 중국과의 최단거리 교역항이며 수출물량 상승율 전국 1위를 기록하고 있다. 또 평택항을 통한 중국관광객 입국증가, 평택호 관광단지 개발, 대규모 산업단지의 생활숙박시설 수요가 폭발적으로 증가하고 있어 코업스테이호텔을 비롯한 평택라마다호텔, 힐탑레지던스 등 호텔분양이 활발히 이루어지고 있다.

평택항 국제여객터미널 인근에 들어서는 코업스테이호텔은 취사시설을 갖춘 레지던스형 비즈니스호텔이며 2014년 객실가동율 80%를 기록했고 이번 리모델링 후 코업스테이로 운영돼 90%이상의 객실가동율을 목표로 하고 있다.

  • 객실 별 선착순 호수 지정 개별등기 분양, 계약과 동시에 연 7% 확정수익지급조건, 등기 후 수익금을 즉시지급
  • 코업스테이호텔 평택항 모델하우스 및 홍보관은 지하철2호선 이대역(웹사이트: http://ptcoophotel.com/)

문의 및 상담: 평택코업스테이호텔 분양본부 02-704-2255

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