동탄데이즈호텔

동탄데이즈호텔 투자정보

최근에 수익형부동산이 투자방안으로 관심을 받고 있는데 투자 뿐아니라 자산관리 면에서 분배효과가 있으므로 더욱 관심이 증폭되고 있는 것으로 보인다. 투자면에서는 간단히 그 이유를 살펴보면 다음과 같다고 할 수 있다.

  • 투자환경의고려: 1%대의 저금리, 3%대의 저성장, 원하가치하락 가능성, 밝지않은 경제 전망으로 복합적으로 좋은 투자처를 찾기 쉽지 않다.
  • 안정성과 수익성: 예금이 수익성이 너무 떨어지고, 주식은 리스크가 너무 높으며, 또 부동산은 일반적으로 환금성이 떨어지고 관리 또한 경험이 적은 개인이 하기에는 불편할 수 있다.
  • 수익형부동산의 부상: 부동산은 하락하더라도 가치가 거의 없어 지는 일은 적기 때문에 금리보다 높은 일정 수준의 수익이 보장된다면 좋은 방안이며 대출을 받기 수월하여 호텔분양, 상가, 오피스텔을 중심으로 좋은 재테크 수단으로 인기를 얻고 있다.
  • 수익형호텔: 등기분양되는 수익형 호텔은 출현한지 얼마되지 않은다. 호텔분양이란 단어자체에 호기심과 관심을 느끼는 경우도 많지만 수익성이 좋은 편이고 무엇보다 관리에 그리 많은 노력이 들지 않는다. 통상 5천만원 정도의 여유자금이 있다면 하나의 객실을 분양받을 수 있기 때문에 아래 조사와 같이 관심도가 최근 1, 2년 사이 급격히 상승하고 있으며 이중 분양식 호텔이 그 흐름을 주도하고 있다.
Investment Trends Analysis- MNCSKOREA
Investment Trends(in Korea) Analysis- MNCSKOREA

 

 

  • 기타 고려사항: 관광호텔에 비해 비즈니스 수요에 의존하는 비즈니스 호텔은 휴가철등을 제외하고는 비수기, 성수기가 따로 크게 있지 않아 365일 일정한 수준을 유지하는 편이며 동탄과 같이 세계적인 회사가 있어 많은 바이어가 방문하며 호텔공급량이 적은 곳에서는 성공이 확실시 되는데 먼저 분양된 동탄 라마다 호텔의 경우 보장 기간 이후 오히려 그 수익률이 초기 수익보장률보다 더 상승한 것을 보면 알 수 있다.
윈덤그룹 데이즈호텔
윈덤그룹 데이즈호텔
동탄데이즈호텔 모델룸
동탄데이즈호텔 모델룸

동탄데이즈호텔 분양 정보 사이트: http://itinside.net/dayshotel

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